Viktig information till alla bostadsrättshavare i Brf Lindö Strand 1

Garantibesiktning

Nu är det inom kort dags för garantibesiktning av vår fastighet Brf Lindö Strand 1. Garantibesiktningen görs av besiktningsman, Hans Nyberg, WSP, som även genomförde slutbesiktningen i samband med inflyttningen.

Besiktningsmannen kommer att kontrollera om några fel uppstått i lägenheterna under garantitiden 2 år, som upphör 2023-03-23. Vid garantibesiktningen ska konstateras fel som inte förelåg vid slutbesiktningen. Det betyder t.ex. att en sprucken kakelplatta, pga. rörelse i vägg, är en garantianmärkning medan en sned kakelplatta inte är en garantianmärkning (den skulle varit med i slutbesiktningen).

Garantibesiktning av lägenheterna kommer att genomföras 23-02-13 – 23-02-15.

Vid besiktningen deltar representanter från föreningens styrelse och från JM AB. Har du inte möjlighet att närvara vid besiktningen måste du ställa låset i serviceläge så att din lägenhet kan besiktas i alla fall.

Så här sätter du låset i serviceläge: Du låser först och tar ur nyckeln ”kl 10”. Nu fungerar den servicenyckel som används.

Enligt bostadsrättsföreningens stadgar § 34 har företrädare för bostadsrättsföreningen rätt att få komma in i lägenheten vid tillsyn eller för att utföra arbeten. Ges inte tillträde till lägenheten undantas den från besiktningen. Den kommer inte att besiktas vid annat tillfälle.

Dagen före besiktningen av din lägenhet ber vi dig höja termostaten till komfortvärme i badrummet/duschrummet, om du har detta som ett tillval, så att det med säkerhet kan konstateras att värmen i golvet fungerar. Kontrollera också att fönstren/fönsterdörrar går att öppna och stänga och rengör frånluftsventiler enligt bifogad instruktion.

Mer information och filer (som redan skickats ut till er via brev) finns att hämta här på hemsidan under Medlemmar/JM/Besiktning/Garantibesiktning